1. Đơn giá cho thuê đất?^([i])

- Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm là: 500.000 đồng/m²/năm x 0,65% x 1,2 lần = 3.900 đồng/m²/năm.

- Đơn giá thuê đất trả tiền một lần (áp dụng đối với khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng, tương đương diện tích 4,0ha trở xuống; UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với khu đất có diện tích lớn hơn 4,0ha):

+ Đối với thời gian thuê đất 50 năm là (tạm tính cho trường hợp được miễn tiền thuê đất trong 11 năm và thời gian xây dựng cơ bản là 03 năm): 500.000 đồng/m²/năm /70 x (50 – 11 - 3) x 1,2 = 308.571 đồng/m².

- Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm là: 350.000 đồng/m²/năm x 0,65% x 1,2 lần = 2.730 đồng/m²/năm.

- Đơn giá thuê đất trả tiền một lần (áp dụng đối với khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng, tương đương diện tích 5,7ha trở xuống; UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với khu đất có diện tích lớn hơn 5,7ha):

+ Đối với thời gian thuê đất 50 năm là (tạm tính cho trường hợp được miễn tiền thuê đất trong 11 năm và thời gian xây dựng cơ bản là 03 năm): 350.000 đồng/m²/năm /70 x (50 – 11 - 3) x 1,2 = 216.000 đồng/m².

Do Khu công nghiệp Tây Bắc Hồ Xá chưa được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các trục đường giao thông chính nên đơn giá thuê đất được xác định như sau:

- Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm là: 350.000 đồng/m²/năm x 70% x 0,65% x 1,2 lần = 1.911 đồng/m²/năm.

- Đơn giá thuê đất trả tiền một lần (áp dụng đối với khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng, tương đương diện tích 8,2ha trở xuống; UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với khu đất có diện tích lớn hơn 8,2ha):

+ Đối với thời gian thuê đất 50 năm là (tạm tính cho trường hợp được miễn tiền thuê đất trong 11 năm và thời gian xây dựng cơ bản là 03 năm): 350.000 đồng/m²/năm /70 x (50 – 11 - 3) x 70% x 1,2 = 151.200 đồng/m².

Áp dụng đối với đất thuộc khu quy hoạch đã được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các trục đường giao thông chính:

- Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm là: 350.000 đồng/m²/năm x 0,5% x 1,2 lần = 2.100 đồng/m²/năm.

- Đơn giá thuê đất trả tiền một lần (áp dụng đối với khu đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng, tương đương diện tích 8,6ha trở xuống; UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với khu đất có diện tích lớn hơn 8,6ha):

 + Đối với thời gian thuê đất 50 năm là (tạm tính cho trường hợp được miễn tiền thuê đất trong 15 năm và thời gian xây dựng cơ bản là 03 năm): 350.000 đồng/m²/năm /70 x (50 - 15 - 3) x 1,2 = 192.000 đồng/m².

+ Đối với thời gian thuê đất 70 năm là (tạm tính cho trường hợp được miễn tiền thuê đất trong 15 năm và thời gian xây dựng cơ bản là 03 năm): 350.000 đồng/m²/năm /70 x (70 – 15 - 3) x 1,2 = 312.000 đồng/m².

Áp dụng đối với đất khu kinh tế chưa được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và các trục đường giao thông chính:

- Đơn giá thuê đất trả tiền hàng năm là: 350.000 đồng/m²/năm x 70% x 0,5% x 1,2 lần = 1.470 đồng/m²/năm.

- Đơn giá thuê đất trả tiền một lần (áp dụng đối với khu đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng, tương đương diện tích 12,2ha trở xuống; UBND tỉnh quyết định giá đất cụ thể đối với khu đất có diện tích lớn hơn 12,2ha):

+ Đối với thời gian thuê đất 50 năm (tạm tính cho trường hợp được miễn tiền thuê đất trong 15 năm và thời gian xây dựng cơ bản là 03 năm): 350.000 đồng/m²/năm /70 x (50 - 15 - 3) x 70% x 1,2  = 134.400 đồng/m².

+ Đối với thời gian thuê đất 70 năm là (tạm tính cho trường hợp được miễn tiền thuê đất trong 15 năm và thời gian xây dựng cơ bản là 03 năm): 350.000 đồng/m²/năm /70 x (70 – 15 - 3) x 70% x 1,2   = 218.400 đồng/m².